Technical Due Diligence to zestaw analiz i działań mających na celu:

  • identyfikację dodatkowych kosztów i problemów formalnych, z którymi musi się liczyć właściciel nieruchomości
  • ocenę stanu technicznego nieruchomości, w tym kompletności i poprawności dokumentacji oraz jej zgodności z obowiązującymi przepisami
  • określenie wskazania ram technicznych, w których właściciel będzie musiał działać na kolejnych etapach projektu budowlanego.

 

 

Dla kogo?

Usługa Technical Due Diligence  jest idealnym rozwiązaniem dla:
  • okazjonalnych nabywców
  • inwestorów instytucjonalnych, którzy chcą kupić nieruchomość
  • deweloperów
  • właścicieli, którzy znają aktualny stan nieruchomości i przygotowują się do sprzedaży
  • właścicieli, którzy chcą potwierdzić lub zdyskwalifikować uwagi audytu TDD przygotowanego na zlecenie.

Właśnie takiej usługi potrzebujesz?

Skontaktuj się z nami:

biuro@trebbipoland.com

Technical Due Diligence

 

 

Co gwarantuje jakość audytu?

Działamy zgodnie ze standardami Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)!

 

 

Co zawiera raport? 

identyfikację i charakterystykę ryzyka
podsumowanie zawierające wszystkie składowe raportu
Ogólny opis nieruchomości
analizę aktualnego stanu nieruchomości
Weryfikację poprawności wymaganej dokumentacji
analizę umów najmu pod kątem technicznym nieruchomości
Weryfikację dostępnych gwarancji i rękojmi
przygotowanie prognozy ekspedycji inwestycyjnej
Sprawdzenie, czy nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków lub nie znajduje się w obszarze konserwacji archeologicznej.

 

analizę zgodności obiektu z obowiązującymi przepisami technicznymi
Wizualną ocenę stanu technicznego w zakresie elementów konstrukcyjnych i budowlanych oraz powierzchni zewnętrznych i instalacji sanitarnych i elektrycznych.

Co więcej? 

Możemy przeprowadzić dodatkowe audyty dotyczące:    

  • ankiety
  • gwarancji i rękojmia
  • zrównoważonego rozwoju

  • kwestii ochrony środowiska
  • zanieczyszczenia gleby
  • geotechniki
  • geoskanowania

  • amortyzacji podatkowej
  • prognozy nakładów inwestycyjnych
  • oszacowania kosztów operacyjnych
  • wyceny wartości odtworzeniowej

  • audytu przeciwpożarowego
  • ryzyka